• deutsche Floridamakler

    deutschsprachige Immobilienmakler in Florida

  • IDX MLS - ein starkes Team

    Mit IDX Internet Data Exchange können Agenten und Makler auf MLS-Infos auf ihren Immobilienwebsites zugreifen ...

  • Makler in Cape Coral

    Jeder lizenzierte Immobilienmakler in Florida kann Objekte seiner Kunden in das MLS eingeben.

Was Sie schon immer über Immobilien in Florida wissen wollten:

Der Immobilienmarkt in Florida funktioniert etwas anders als in Deutschland oder Österreich und der Schweiz. Während hierzulande (EU) jeder Immobilien Makler vorrangig seine eigenen Objekte an den Mann oder die Frau bringen möchte, haben in Florida alle lizenzierten Makler Zugriff zu allen auf dem Immobilienmarkt angebotenen Objekten im MLS und können diese auch verkaufen. Dafür hat sich eine gängige Praxis bewährt: Der Schlüssel für die Objektbesichtigung befindet sich in einer sogenannten Lock Box direkt am Eingang der zu besichtigenden Immobilie, welche mit einem dem Makler bekannten Code zu öffnen ist.     

Wie finde ich eine zum Verkauf stehende Immobilie in Florida?

Wieviel Anzahlung / Eigenleistung benötige ich für den Kauf einer Florida Immobilie?

Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Florida?

Wie hoch sind die Belastungen einer Immobilienfinanzierung in Florida?

Short Sale, Foreclosure oder doch lieber den „Real Deal“?

Kann ich selber im MLS suchen, ohne Makler?

Wer bezahlt die Makler-Provision und wie hoch ist diese in Florida?

Immobilienfinanzierung in Florida

Was gilt es zu beachten bei einer Immobilienfinanzierung?

Hypotheken in Florida sind grundlegend verschieden von den Krediten, wie Sie sie von Ihren Banken zuhause kennen. Amerikanische Banken sind anders strukturiert und unterliegen anderen Gesetzen und Vorschriften. Wer in den USA und mit amerikanischen Banken finanzieren will, sollte diese Unterschiede kennen und die zahlreichen Optionen von US-Finanzierungen für sich nutzen.

Artikel zum Thema Immobilienfinanzierung in Florida von Paul International Consultants:


Diese Artikel dienen der allgemeinen Information und stellen keine Rechtsberatung dar.

Richtig suchen im MLS

Das MLS Florida ist eine öffentliche Immobiliendatenbank für Häuser, Wohnungen, Condominiums, Appartements, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in ganz Florida. Obwohl einige Maklerseiten die Suche nach einigen Seitenaufrufen blockieren und eine Registrierung verlangen, ist die Suche grundsätzlich kostenlos und frei zugänglich. Sie möchten selbst im MLS für Süd-West Florida suchen? Dann haben wir hier ein paar Tipps und Infos, die Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie beachten sollten: