Cape Coral - A Boater's Paradise

Im Vergleich: Bestehende Häuser, Grundstücke und Neubauten

Nachdem die Krisenjahre viele Häuser auf den Markt gebracht hatten, die dann als Zwangsverkauf oder Short Sale angeboten wurden, sind diese Verkaufsarten bis heute fast gänzlich verschwunden. Bestehende Objekte haben über die starken Jahre des Immobilienmarktes wieder ihren Wertzuwachs erhalten. Was jedoch in vielen Fällen nicht so stark gestiegen ist, sind die Baukosten. Trotz der Preissteigerungen, die heute in einem Bauboom nicht ausbleiben, deutet die Vergleichsrechnung für viele internationale Käufer immer noch in Richtung Neubau fuer das Zweitheim oder zu vermietende Ferienhaus in der Sonne.

Die Geschichte von Cape Coral in Südwest Florida, wie alles begann.

… bis 1957 war Cape Coral nichts als Wildnis und Sumpfgebiet. Ein Paradies höchstens für wilde Tiere und exotische Vögel. Ziemlich genau zur Jahrtausendwende hat die Einwohnerzahl Cape Corals die 100.000er Marke überschritten und bis heute die 160.000 geschafft, zuzüglich unzählige Touristen und sogenannte Snowbirds aus den nördlicheren US Bundesstaaten.

Alles begann 1957 auf der kleinen Halbinsel Redfisch Point mit den Rosen-Brüdern. Sie hatten einen grandiosen Plan: das „Venedig Amerikas“ zu errichten. Dafür wurde die „Gulf American Land Corporation“ gegründet. Erstes Brach- und Weideland wurde mit Straßen und Kanälen durchzogen, Bauflächen wurde erschlossen. Im Gegensatz zu anderen Besiedlungsvorhaben und Bauprojekten in den Vereinigten Staaten, die oft unvollendet blieben und im Sande verliefen, wurde Cape Coral dank der Strategie der Rosen-Brüder eine Erfolgsgeschichte. Quelle: CapeCoral-Florida.de

Die Rosen-Corporation unternahm eine äußerst wirkungsvolle Werbekampagne, schon wenige Jahre später wurden die ersten Häuser errichtet, immer mehr Immobilienkäufer wurden angelockt. Doch die ersten Areale waren zu weit entfernt von Service- und Versorgungseinrichtungen und manch einer resignierte. Andere wiederum hatten mehr Glück und hatten sich vor dem Kauf gründlichst informiert. Sie konnten sich bald freuen, dass ihr Grundstück von Jahr zu Jahr im Wert stieg. Dies lockte wiederum weitere Investoren und Siedlungswillige an. Auch der Traum vom „Boaters Paradise“ wuchs weiter. Heute kann Cape Coral rund 640 km Wasserstraßen und Kanäle aufweisen, von denen etliche Zugang zum Golf von Mexiko haben. Doch längst wurden noch nicht alle Visionen erfüllt.

Fotos by FLORIDAJournal

deutschsprachige Immobilienmakler in Cape Coral

Hier stellen wir Ihnen ein paar erfolgreiche Immobilienmakler in Cape Coral vor, die Ihre Sprache sprechen. Zögern Sie bei Fragen nicht, uns anzuschreiben. Sie wünschen Informationen zu Immobilien und Grundstücken in Florida? Wählen Sie aus den Auswahlfeldern Ihren entsprechenden Favoriten und tragen Sie ein paar grundlegende Wünsche ein. Wir freuen uns, Ihnen helfen zu dürfen. Zum Kontakt zu deutschsprachigen Maklern in Florida, Cape Coral.

Wie finde ich im MLS Florida Immobilien in Cape Coral?

Wie suche ich richtig im Multiple Listing System Florida?
Das MLS Florida ist eine öffentliche Immobiliendatenbank für Häuser, Wohnungen, Condominiums, Appartements, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in ganz Florida. Obwohl einige Maklerseiten die Suche nach einigen Seitenaufrufen blockieren und eine Registrierung verlangen, ist die Suche grundsätzlich kostenlos und frei zugänglich.

Dennoch ist eine Registrierung bei einem Makler Ihres Vertrauens sinnvoll. Täglich ändern sich die Angebote auf dem Immobilienmarkt und eine Vielzahl neuer Objekte kommen hinzu. Außerdem können Sie Ihre Suchkriterien personalisiert filtern und Sie erhalten zusätzlich Meldungen zu Preisreduzierungen und Listing-Änderungen.

Zum Einstellen einer Immobilienofferte bzw. zum Listen einer Immobilie oder eines Grundstücks müssen Sie lizensierter Immobilienmakler in Florida sein.

Ferienhäuser in Cape Coral

Cape Coral ist immer noch eine der am schnellsten wachsende Städte des Landes. Das durchschnittliche Alter der Bewohner hat sich von damals über 70 auf nun unter 50 entwickelt. Es zieht also nicht mehr nur Rentner und ältere Leute in den Sonnenstaat. Heute sind es Unternehmer, Boot- und Golfliebhaber sowie Unmengen Touristen, die sich wie magisch angezogen fühlen. Einen hohen Prozentsatz bilden Besucher aus den mittleren und nördlichen US-Staaten, Kanada, Deutschland und der Schweiz. Die Bauweise hat sich der Entwicklung angepasst, nicht mehr die Häuser im venezianischen Stil der 70er Jahre sondern moderne und zeitgemäße Neubauten prägen zunehmend das Stadtbild. Einfamilienhäuser machen dabei immer noch den größten Teil der Bebauung aus. Deshalb verwundert es nicht, dass Cape Coral die höchste Ferienhausdichte Floridas und sogar der gesamten USA hat. Wer sich heute für einen Immobilienkauf in Florida interessiert, sollte zumindest einmal ein Ferienhaus in Cape Coral ⁣ gemietet haben.  

Bootsvermietung in Cape Coral, Florida

Die Gegend um Cape Coral ist optimal für Bootstouren und Angelausflüge geeignet. Viele vorgelagerte Inseln mit einsamen Buchten und wunderschönen Stränden sind zum Teil nur mit dem Boot erreichbar. Wer in Cape Coral Urlaub macht, wird wahrscheinlich auch irgendwann ein Boot mieten oder zumindest einen Bootsausflug buchen mit Kapitän. Viele deutsche Bootsvermietungen in Cape Coral ⁣  haben sich auf diesen Service spezialisiert. Die Inseln Captiva und Sanivel sowie Pine Island sind begehrte Ausflugsziele mit dem Boot. Zwischen diesen Inseln und Fort Myers Beach befinden sich auch viele Water Restaurants, die extra einen Bootsanlegesteg für Besucher bereit halten.